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Conozca el nuevo modelo de preasignación de subsidios del programa Mi Casa Ya

• La preasignación de subsidios aplicará para compra de vivienda de interés prioritario -VIP.

• Las familias interesadas deben mantener los requisitos del programa Mi Casa Ya, desde la preasignación hasta la posterior asignación del subsidio.

Bogotá, D. C., miércoles 14 de febrero de 2024 (MVCT). La preasignación de subsidios es un modelo que funciona a partir del esquema de preventas y tiene como objetivo brindar a las familias y al sector de la vivienda mejores condiciones para acceder al crédito hipotecario y al crédito constructor. Esto, en efecto, genera mayor certidumbre para impulsar la compra y construcción de viviendas de interés prioritario -VIP.

La novedad de esta gran apuesta, anunciada por la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, es que permite a las familias tener la reserva de un cupo para la posterior asignación del subsidio familiar de vivienda en la vigencia en la cual se proyecta la entrega del inmueble; que podrá ser a partir de enero de 2025.

Al respecto, la ministra Catalina Velasco destacó que “el tener preasignado un subsidio le permite a la familia acceder al crédito, a la empresa constructora que llegue al punto de equilibrio y logre obtener el crédito constructor, que haya iniciación y desarrollo de los proyectos. Esa es una gran apuesta de transformación del programa”.

El modelo de preasignación de subsidios está dirigido a hogares que desean adquirir vivienda nueva de interés prioritario (VIP) en suelo urbano o rural. Los interesados deberán postularse al programa Mi Casa Ya en el establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar de su preferencia, informar ante estas que desean la preasignación del subsidio y cumplir los requisitos establecidos.

Estos son los requisitos que deben cumplir los hogares aspirantes:

1) Todos los miembros del hogar deben contar con un registro válido en Sisbén IV, con clasificación entre A1 y D20.
2) Contar con aprobación vigente del crédito hipotecario o leasing habitacional.
3) No ser propietarios de una vivienda en el territorio Nacional.
4) No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensación familiar o por el Gobierno Nacional, ni haber sido beneficiario, a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés establecidas en el Decreto 1068 de 2015.

Para solicitar la preasignación del subsidio el hogar deberá presentar los siguientes documentos: a) carta de aprobación vigente del crédito hipotecario o leasing habitacional y b) contrato de separación del inmueble o el documento que haga sus veces. Este último debe estar suscrito por las partes y contener el nombre completo, tipo y número de documento de identificación del comprador o compradores, la fecha prevista para la entrega del inmueble (válida a partir de enero de 2025); además de confirmar que corresponda a una vivienda de interés prioritario.

Una vez el hogar obtenga la preasignación del subsidio, esta se mantendrá vigente dentro del año para el cual se reservó el cupo, según las fechas establecidas por Fonvivienda a través de circular, o hasta veinticuatro (24) meses después de la preasignación; lo que ocurra primero.

Los hogares que soliciten la preasignación a partir del 2025 podrán proyectar la fecha de entrega de la vivienda para ese mismo año, siempre y cuando transcurran al menos seis (6) meses entre la preasignación y la solicitud de asignación del subsidio familiar de vivienda.

Pasos para lograr la preasignación del subsidio

1. Postulación al programa Mi Casa Ya, en el establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar, donde solicitará el crédito hipotecario o leasing habitacional.
2. Verificación de requisitos por parte del establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar, elegida por el hogar.
3. Una vez el hogar presente los documentos solicitados ante el establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar, se realizará el cargue de la documentación.
4. El Ministerio revisará los documentos solicitados.
5. Si los documentos cumplen los requerimientos establecidos, el Ministerio reservará un cupo de subsidio correspondiente a la vigencia en la cual se proyecta la entrega de la vivienda.
6. Cuando la vivienda de interés prioritario (VIP) que va a adquirir el hogar alcance un 70 % de avance de obra, la entidad de crédito, economía solidaria o caja de compensación familiar, deberá cargar la carta de aprobación vigente del crédito hipotecario o leasing habitacional y el avalúo individual o tipo del inmueble.
7. El Ministerio revisa los documentos y en caso de cumplir con los requerimientos establecidos, el estado del hogar avanza a “Solicitante – Cumple”.
8. La entidad de crédito, economía solidaria o caja de compensación familiar, deberá realizar la solicitud de asignación del subsidio a través de la plataforma administrada por TransUnion y el estado del hogar avanza a “Por Asignar”.
9. Por último, la asignación del subsidio se genera cuando Fonvivienda expide la Resolución de asignación del subsidio y el estado del hogar cambia a “Asignado”.
Posterior a la asignación, el procedimiento sigue los pasos regulares de aplicación, cobro y desembolso del subsidio familiar de vivienda de Mi Casa Ya.

“Nuestra presencia en el Amazonas marca la diferencia”, es el lema que rinde honor al Grupo Aéreo del Amazonas (GAAMA) de la Fuerza Aeroespacial Colombiana, que desde hace 13 años ejerce control aéreo en la triple frontera, para fortalecer la presencia de la Fuerza Pública y brindar apoyo a la población, así como a las etnias indígenas en el extremo sur del territorio nacional.

Durante el 2023, está Unidad voló más de 380 horas para el desarrollo de operaciones aéreas trabajando conjunta, coordinada e interagencialmente, logrando importantes resultados como la destrucción de 36 embarcaciones tipo draga, la inutilización de tres laboratorios de pasta base de coca (PBC), la incautación 51.860 kilogramos de PBC así como, 2.521 kilogramos de marihuana; además se logró la captura de seis integrantes de diferentes grupos al margen de la ley.

En las aeronaves C-208 se adelantaron misiones de inteligencia aérea, reconocimiento visual, traslado de pasajeros, transporte especial de carga, evacuaciones aeromédicas y misiones humanitarias en pro de las comunidades indígenas vulnerables de Amazonas, con un total de 4.985 personas de diferentes entidades y Fuerzas Militares transportadas por la FAC en la región, 515 toneladas de carga entre alimentos y kits escolares.

En cuanto al esfuerzo no armado, el Grupo Aéreo del Amazonas, a través de la sección de acción integral, realizó una jornada de apoyo al desarrollo binacional con el hermano país de Brasil donde se beneficiaron más de 900 personas de distintas comunidades en servicios como medicina general, ginecología, pediatría, nutrición, fonoaudiología, fisioterapia, odontología, psicología, enfermería, optometría, citología y farmacia.

Para fortalecer la seguridad, se realizaron 14 jornadas de entregas de volantes en el casco urbano de Leticia y en las zonas rurales; 34 actividades de acercamiento a la población beneficiando a 10.577 personas que hacen parte de los más vulnerable del departamento, aportando a la construcción de tejido social.

Tras el restablecimiento de la ruta del plástico y reactivación de la economía circular en la triple frontera, GAAMA transportó más de 74 toneladas de material reciclable y de posconsumo desde Leticia hacia Bogotá, aportando a la disminución del impacto ambiental generado por los residuos en Amazonas mientras se construye tejido social con la generación de empleo.

Durante el 2023, GAAMA ejecutó operaciones enfocadas a mantener la seguridad realizando 244 patrullajes externos en tierra, 240 horas voladas en drones, obteniendo información en tiempo real de lugares de difícil acceso; adicional a ello, el Escuadrón de Seguridad y Defensa de Bases participó activamente en el programa “Leticia más segura”, teniendo acercamientos con la población civil para trabajar mancomunadamente en espacios seguros y libres de violencia, a través de actividades de esparcimiento e integración con la comunidad.

Es así, como su Fuerza Aeroespacial reafirma el compromiso que tiene con el sur del país, poniendo a disposición del pueblo colombiano todas las capacidades y personal para implementar estrategias nuevas de esfuerzo no armado y planeando operaciones aéreas para combatir la ilegalidad, los factores de inestabilidad existentes y velar por el bienestar de quienes habitan el bioma amazónico.

La Policía Nacional, a través de las unidades adscritas de la Seccional de Investigación Criminal, en apoyo con la seccional de inteligencia y coordinación con la fiscalía 01 seccional de Leticia, mediante diligencia de allanamiento y registro a inmueble, se logró la captura de dos personas por el delito de tráfico, fabricación o porte de estupefacientes.

Mediante arduo labores de investigación, nuestros uniformados capturaron a una pareja quienes se dedicaban a la venta y comercialización de sustancias estupefacientes en mínimas cantidades; también utilizaban a sus hijos para el expendio de la misma, durante la diligencia se obtuvo la incautación de 19 envolturas de plástico de color blanco, que en su interior contenía una sustancia de color beige y de acuerdo con la prueba de identificación preliminar homologada (PIPH), arrojo un resultado positivo para Bazuco con un peso neto de 82 gramos, cuantías de dinero efectivo en diferentes denominaciones por un valor de $ 533.400 pesos m/cte, billetes y monedas de diferentes denominaciones monedas brasileras por un valor de 366 reales y 01 gramera digital.

Los capturados, los elementos y la sustancia, fueron dejados a disposición de la Fiscalía seccional Leticia, por el delito de fabricación, tráfico, fabricación o porte de estupefacientes.

Con este nuevo resultado, ratificamos nuestro compromiso y trabajo por la convivencia y seguridad ciudadana de los amazonenses, donde se invita a la comunidad a denunciar cualquier hecho que afecte la seguridad, absoluta reserva, línea 123 o cuadrante más cercano.

“Nuestra presencia en el Amazonas marca la diferencia”, es el lema que rinde honor al Grupo Aéreo del Amazonas (GAAMA) de la Fuerza Aeroespacial Colombiana, que desde hace 13 años ejerce control aéreo en la triple frontera, para fortalecer la presencia de la Fuerza Pública y brindar apoyo a la población, así como a las etnias indígenas en el extremo sur del territorio nacional.

Durante el 2023, está Unidad voló más de 380 horas para el desarrollo de operaciones aéreas trabajando conjunta, coordinada e interagencialmente, logrando importantes resultados como la destrucción de 36 embarcaciones tipo draga, la inutilización de tres laboratorios de pasta base de coca (PBC), la incautación 51.860 kilogramos de PBC así como, 2.521 kilogramos de marihuana; además se logró la captura de seis integrantes de diferentes grupos al margen de la ley.

En las aeronaves C-208 se adelantaron misiones de inteligencia aérea, reconocimiento visual, traslado de pasajeros, transporte especial de carga, evacuaciones aeromédicas y misiones humanitarias en pro de las comunidades indígenas vulnerables de Amazonas, con un total de 4.985 personas de diferentes entidades y Fuerzas Militares transportadas por la FAC en la región, 515 toneladas de carga entre alimentos y kits escolares.

En cuanto al esfuerzo no armado, el Grupo Aéreo del Amazonas, a través de la sección de acción integral, realizó una jornada de apoyo al desarrollo binacional con el hermano país de Brasil donde se beneficiaron más de 900 personas de distintas comunidades en servicios como medicina general, ginecología, pediatría, nutrición, fonoaudiología, fisioterapia, odontología, psicología, enfermería, optometría, citología y farmacia.

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Durante el 2023, GAAMA ejecutó operaciones enfocadas a mantener la seguridad realizando 244 patrullajes externos en tierra, 240 horas voladas en drones, obteniendo información en tiempo real de lugares de difícil acceso; adicional a ello, el Escuadrón de Seguridad y Defensa de Bases participó activamente en el programa “Leticia más segura”, teniendo acercamientos con la población civil para trabajar mancomunadamente en espacios seguros y libres de violencia, a través de actividades de esparcimiento e integración con la comunidad.

Es así, como su Fuerza Aeroespacial reafirma el compromiso que tiene con el sur del país, poniendo a disposición del pueblo colombiano todas las capacidades y personal para implementar estrategias nuevas de esfuerzo no armado y planeando operaciones aéreas para combatir la ilegalidad, los factores de inestabilidad existentes y velar por el bienestar de quienes habitan el bioma amazónico.